Construção Civil em 2025: Crescimento Moderado e Desafios Estratégicos

Enquanto o setor da construção civil se prepara para 2025, as projeções apontam um cenário de crescimento mais contido, marcado por desafios que exigem adaptação e planejamento. A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) estima uma expansão de apenas 2,3% no próximo ano, uma desaceleração significativa frente aos 4,1% registrados em 2024. Mas o que está por trás dessa mudança de ritmo?

(Fonte: CBIC e Mauricio Soler, CEO da Construtora Patriani)

Os Números que Preocupam o Setor

• Desaceleração Expressiva: A queda de 4,1% para 2,3% reflete pressões estruturais, como a carga tributária elevada (uma das mais altas do mundo para o segmento) e o aumento dos custos de materiais (aço, cimento e argamassa).
• Cenário de Crédito: Com as taxas de juros ainda em patamares altos, o financiamento de obras tornou-se um quebra-cabeça para empresas e consumidores.

Desafios que Moldam o Futuro

1. Mão de Obra Qualificada: A escassez de profissionais especializados (pedreiros, eletricistas, encanadores) continua a emperrar prazos e elevar custos.
2. Custo Brasil: Além dos tributos, a burocracia para licenciamentos e a instabilidade regulatória pesam sobre o setor.
3. Sustentabilidade: A demanda por práticas ESG (Environmental, Social, Governance) exige investimentos em tecnologias verdes, o que nem todas as empresas estão preparadas para bancar.

Mauricio Soler (Construtora Patriani): “É Hora de Reinvenção”

Em entrevista exclusiva, o CEO da Construtora Patriani, Mauricio Soler, destaca caminhos para navegar no cenário desafiador:

“2025 será um ano de seleção natural no mercado. Empresas que investirem em eficiência operacional, parcerias com startups de tecnologia e capacitação da mão de obra sairão na frente. Não dá mais para depender só do ‘jeitinho brasileiro’.”
Soler também reforça a importância de negociar com o poder público:
“Precisamos de políticas claras para redução de impostos setoriais e estímulo à habitação popular. Sem isso, o crescimento de 2,3% pode até ser otimista.”

Oportunidades em Meio à Turbulência

• Tecnologia na Construção: Uso de BIM (Building Information Modeling) e pré-fabricados para reduzir custos e desperdícios.
• Parcerias Público-Privadas (PPPs): Obras de infraestrutura urbana (saneamento, mobilidade) devem ganhar foco, impulsionadas por editais governamentais.
• Mercado de Reformas: Com a dificuldade de comprar imóveis novos, a reforma de edificações antigas surge como nicho promissor.

Recomendações para Empresas

1. Diversifique Portfólio: Invista em projetos menores e de menor risco.
2. Capacite Equipes: Parcerias com Senai e institutos técnicos podem suprir a falta de mão de obra.
3. Gestão Financeira Ágil: Renegocie dívidas e priorize fluxo de caixa.